Quali sono gli ultimi trend del mercato edile? Se lo chiedono gli appassionati, se lo chiedono le imprese edili che vogliono tenersi aggiornate, se lo chiedono i committenti alla ricerca delle soluzioni più innovative.
Ne parliamo in questo articolo. Prendendo come riferimento le ultime news di edilizia dal Blog di Edilnet, hub per committenti e imprese edili, presenteremo i principali trend. Lo faremo a beneficio degli uni e degli altri.
Mercato edile, un settore in fermento?
Prima di focalizzarci sui trend, è utile fare un ragionamento di carattere generale. Ovvero, sulla tendenza macro: quella, tipica ma non esclusiva del mercato edile, di andare incontro a trasformazioni radicali. I meno consapevoli pensano all’edilizia come a un settore sempre uguale a se stesso, probabilmente perché lo ricollegano al calo di popolarità del mattone quale oggetto di investimento. In realtà, il mercato edile cambia. Soprattutto, cambia in fretta.
Il motivo è facilmente intuibile: il settore è estremamente permeabile da un lato ad ambiti estetici e dall’altro ad ambiti tecnici. Le sue dinamiche, i suoi processi di trasformazione, sono frutto della proverbiale tensione tra estetica e funzionalità, tra design e scienza, tra architettura e ingegneria. Questo scontro di fattori dà vita a una dialettica che intensifica la velocità e la pervasività dei cambiamenti.
Quali sono i trend in termini di ristrutturazione casa?
Fatte queste precisazioni, possiamo parlare dei trend. Partiamo da quelli che interessano i proprietari di casa e gli aspiranti tali, ovvero coloro che intendono ristrutturare un immobile o creare da zero quello dei propri sogni.
- Mix di minimalismo e sostenibilità. Il minimalismo si unisce alla sostenibilità. Eco che si privilegia l’utilizzo di materiali naturali ed ecologici, come il legno riciclato o il bambù, accostati a un design essenziale. L’estetica pulita, priva di eccessi, crea ambienti accoglienti e armoniosi, riduce l’impatto ambientale, ispira una maggiore attenzione ai consumi e all’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili.
- Focus sull’efficienza energetica. Le case vengono progettate per essere energeticamente autonome o a bassissimo consumo, con l’installazione di pannelli solari, finestre termoisolanti, sistemi di ventilazione naturale e caldaie a condensazione. L’obiettivo è abbattere i costi energetici e ridurre l’impronta ecologica, ottimizzando allo stesso tempo il comfort abitativo.
- Multifunzionalità e fluidità degli spazi. Gli spazi multifunzionali e fluidi sono sempre più richiesti, soprattutto per adattarsi alle esigenze del lavoro da remoto. Open space che integrano cucina, soggiorno e area lavoro, con pareti divisorie mobili o soluzioni di arredo flessibile, permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, senza rinunciare alla privacy.
- Impiantistica di ultima generazione. Infine, l’uso di impiantistica avanzata, che rende le case più intelligenti e funzionali. Domotica, impianti elettrici all’avanguardia e sistemi di sicurezza integrati consentono di controllare luci, riscaldamento e sorveglianza direttamente dallo smartphone, migliorando la qualità della vita e l’efficienza operativa.
- Home staging avanzato. Questa versione 4.0 dell’home staging utilizza tecnologie immersive come realtà virtuale e aumentata per offrire ai potenziali acquirenti una visione dettagliata e realistica degli spazi. Oltre all’allestimento fisico con arredi di design, l’uso di simulazioni 3D e rendering personalizzati permette di mostrare diverse opzioni, facilitando il processo decisionale.
Quali sono i trend delle imprese edili?
Passiamo ora ai trend che interessano esclusivamente le imprese edili, ovvero le procedure aziendali, le tecniche operative, i materiali e la strumentazione.
- Materiali da costruzione avanzati. Le imprese edili più aggiornate stanno adottando materiali da costruzione avanzati per migliorare prestazioni e sostenibilità. L’uso di calcestruzzi ecologici, acciai riciclati e materiali a bassa impronta ambientale consente di ridurre i tempi di costruzione e l’impatto ambientale, garantendo al contempo strutture più resistenti e performanti.
- Stampa 3D. Questa tecnologia sta rivoluzionando il settore, in quanto permette la creazione di parti strutturali complesse direttamente sul sito di costruzione. Questo processo riduce gli sprechi di materiale e i costi, accelerando la realizzazione di elementi personalizzati con una precisione e velocità difficilmente ottenibili con metodi tradizionali.
- Droni da costruzione. Altra tecnologia chiave che sta migliorando l’efficienza delle imprese. Utilizzati per monitorare i cantieri dall’alto, scansionare aree difficili da raggiungere e fornire rilievi precisi in tempo reale, i droni permettono di ottimizzare la gestione del progetto e identificare problemi strutturali o logistici in anticipo. Inoltre, possono essere utilizzati per consegne di materiali o supervisionare la sicurezza dei lavoratori, garantendo un maggiore controllo e una concreta riduzione dei rischi
Come approcciarsi al cambiamento
C’è solo un modo per approcciarsi correttamente al cambiamento: essere consapevoli che può essere anche repentino, ma anche che ciascuno ha i suoi tempi.
Ciò vale per il committente, che potrebbe percepire come lontani dalla propria sensibilità le tendenze più recenti. Vale anche per le imprese edili, che potrebbero essere troppo strutturate o di contro troppo indietro per integrare immediatamente le tecniche più avanzate, le procedure più innovative.
In ogni caso, le corse in avanti si traducono in una forzatura, rischiando di produrre disagio e frustrazione.